拿房子打个比方，如果林宇有三十万，贷款七十万，买了一套一百万的房子。

而林宇原有的钱数没变，但是他拥有的资产却变成了一百万！

这其中，就包含了林宇原有的三十万和七十万的外债。

如果拿到银行贷款，最多可以贷出六十万。

但拿到资管公司，却可以拿出八十万来。

如果林宇再拿这八十万，买下三套房子，那林宇的总资产就变成了四百万！

这四百万分别打包卖给两个不同的资产公司，结果，就可以得到三百二十万的现金流。

但是林宇最初的那三十万并没有发生任何变化，等于无形之中，把杠杆加到了十几倍！

而这笔债券的发行人，又是陈东城，因此，债券到期的时候，甚至不用林宇去催，资管公司自然会通过证券公司，催他还钱！

“林，林总，你这是要把陈东城往死里坑啊！”

王承恩一脸错愕，他原本以为林宇想吃东城地产的肥肉，哪曾想林宇是要把东城地产变成尸体！

之前考虑到后面林宇要操作，为了方便，王承恩特意劝说陈东城，把售卖给林宇的债卷，设置成了短期债卷，全是二十八天之内就要兑付的。

如果按照林宇说的操作了，资产打包之后，一块钱的债，一下子就有可能变成十块钱的债，短时间内，债务又翻了数倍，那陈东城拿他的脑袋来抵债，他都还不起啊！

陈东城若是还不起债，那不只有宣布破产，变卖名下所有资产这个结局了吗？

“王总，既然答应了和我合作，何必再管他人如何？你放心，该给你的，我一分都少不了你！”

林宇手里握着茶杯，郑重其事的劝说道，这里面的关键，还是在王承恩的手上。

王承恩口干舌燥，目光游移，还在考虑中。

林宇起身，将一杯茶水放到了他的面前，笑道：“王总，你可看清楚了，这杯茶可是我给你的，他陈东城可没给！”

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